Памятка заказчика — проверьте качество!
Здесь представлены предельные возможные допуски при строительстве каркасных домов. Предельные, т.е. крайние возможные пределы, это критические отметки. Качественно построенный каркасный дом должен укладываться в половину допуска .
Предельные допуски при выполнении работ, как в положительную, так и в отрицательную стороны
Для фундаментов на винтовых сваях:
- Отклонение вертикали сваи: Не более 3мм на 50см высоты
- Отклонение поля по диагоналям: Не более 3см на 10м
- Засыпка пескоцементной смесью с трамбовкой
- Качество сварных швов оголовка: Длина шва 2см с 4 сторон
- Окраска сварных швов: Проверка наличия окраски
- Отклонение от горизонтального уровня: Не более 1см
- Гидроизоляция между фундаментом и опорным брусом: 2 слоя рубероида
Для фундаментов на ж/б сваях
- Отклонение вертикали сваи: Не более 5мм на 50см высоты
- Отклонение поля по диагоналям: Не более 3см на 10м
- Песчаная подушка: Не менее 20см высоты
- Гидроизоляция сваи рубероидом: Проверка наличия гидроизоляции
- Армирование свай: Не менее 3 шт на каждую сваю
- Обвязка сваи с опорным брусом: Проверка наличия обвязки: пруток с резьбой М10-М12
- Отклонение горизонтального уровня: Не более 1см
- Гидроизоляция между фундаментом и опорным брусом: 2 слоя рубероида
Для ленточных фундаментов
- Отклонение от габаритных размеров: Не более 7см
- Песчаная подушка: Не менее 15см
- Отклонение высоты: Не более 3см
- Армированиена уровне 5-10см от нижней границы ленты 3 прутка, на уровне 5-10см от верхней границы ленты 3 прутка
- Вертикальное армирование не предусмотрено
- Обвязка с опорным брусом: 1шт на каждые 2м ленты, по углам: 2шт — пруток с резьбой М10-М12
- Гидроизоляция между фундаментом и опорным брусом: 2 слоя рубероида
Опорный брус
- Для опорного бруса не допускать использование ели, только сосна
- Обработка опорного бруса: Мастика, в т.ч. торцы
- Отклонение от проектного размера: Не более 2см
Каркас
- Сортность пиломатериала силового каркаса: Хвойных пород, камерной сушки, сорт не менее 1, 2 или AB без коры
- Крепление балок перекрытия и обвязки перекрытия к опорному брусу: Гвозди 90мм через каждые 70см по периметру
- Отклонение от проектного размера: Не более 4 см на высоту этажа,не более 5 см —габаритные
Элементы каркаса
- Отклонение ширины элементов каркаса: Не более 8 мм
- Отклонение толщины элементов каркаса: Не более 5 см
- Шаг стоек и балок: Согласно проекта: 61, 62,5 или 41,5см, отклонение +-5мм
- Зазор между элементами: не более 8 мм для нестроганых элементов, не более 4мм для строганых элементов
- Перепад высоты перекрытий: не более 1,5см на 10м длины для нестроганых элементов, не более 1 см на 10м длины для строганых элементов
- Неровности стен: не более 1 см на 1,5 м, 3 см на высоту стены для нестроганых элементов, не более 1 см на на высоту стены для строганых элементов
- Верхняя обвязка стен: обвязка доской внахлест стыков стен
- Высота потолков: Отклонение не более 3см от проектного размера, перепад высот не более 1,5см на 10м
- Дверные и оконные проемы: Мет углы на верхних П-образных опорах в проемах шире 580мм, крепятся саморезами не менее 40х4 желтый цинк
Обшивка ОСП
- Зазор между листами: не более 5мм между цельными листами, резаными краями не более 8мм
- Крепеж ОСП: скобами 30мм на каждую балку и стойку каркаса не реже 30мм, или саморезами 30мм не реже 40мм
Настил ФСФ
- Зазор между листами: не менее 2мм, не более 7мм
- Крепление к балкам перекрытия: саморезами желтый цинк не менее 50*4мм.
- На 1 полный лист: не менее 25шт, по периметру здания саморезами не реже 30см
- Соединения элементов ферм: ОСП или мет пластины с 2 сторон на саморезы не менее 40х4 желтый цинк по минимум 3 на каждый элемент соединения
- Обрешетка: 2 гвоздя 70мм на каждое соединение доски обрешетки с фермой или контробрешеткой
Окна и двери
Проверка открывания и закрывания, запирания замков
Обшивка ГКЛ
- Зазор между листами не более 4мм, между листом и настилом пола не более 3см, между листом и потолком не более 3см
- Гидроизоляция стен с/у: п/э пленкой до обшивки листами ГКЛВ, ГВЛВ
- Стены с/у обшиваются влагостойкими ГКЛ, ГВЛ
Водопровод и канализация
- Проверка утепления вводной водопроводной трубы ПНД d32мм в 2-3 слоя фольгированного вспененного полиэтилена проходящей в неотапливаемой части
- Вывод водопроводной трубы за границы дома на глубине не менее 1,5м
- Проверка утепления канализационной трубы D110, проходящей в неотапливаемой части
- Уклон канализационной трубы не менее 3мм на 1м, не более 1см на 1м
- Вывод канализационной трубы за пределы дома на глубине не менее 0,8м, не более 1,2м
- Высота выводов водопровода под смеситель раковины: 600мм
- Высота выводов канализации под смеситель раковины: 510мм
- Расстояние между выводами ГВС/ХВС под смеситель раковины: 120мм
- Высота выводов под полотенцесушитель: выбирается индивидуально, исходя из конкретной модели
- Выводы канализации под унитаз: на высоте не более 16см до центра трубы, максимально приближен к стене, или выходит из стены под углом 30.
- Все стыки канализационных труб герметизируются
- Высота выводов под смеситель ванной 750мм, расстояние между выводами 150мм.
- Для стандартных ванн, шириной 800мм, отступ от стены до первого вывода 325мм.
Отопление
- Прокладка труб отопления в стенах на высоте 10-15см
- Количество секция радиаторов: для домов постоянного проживания 1 секция на 1,3м2 площади помещения
- Расстояние между выводами для подключения радиаторов: кол-во секций х 7+30см, отклонение +-3см
- Проверка системы отопления: путем опрессовки сжатым воздухом в течение не менее 3ч при давлении не менее 4атм
Электрика
- Отсутствие соединения кабелей вне монтажных коробок
- Для розеток: кабель NYM или ВВГНГ сечением не менее 2,5мм, для освещения не менее 1,5мм
- Глубина прокладки электрики: от наружной обшивки стен потолков, полов не менее 40мм
- Крепеж кабеля: не реже 30см
- Высота монтажа подрозеточников: для установки розеток на высоте 30см, для выключателей 80см
- Вывод кабеля заземления для подключения
- Вывод кабеля витой пары для подкючения интернет соединения
- Вывод коаксиального кабеля для подключения ТВ-антенны или кабельного ТВ